🏢 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! | JUAN CEBRIÁN GONZÁLEZ
Propiedad con excelente potencial de generación de ingresos, compuesta por 3 locales comerciales en primer piso + departamento independiente en segundo nivel.
Una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo mensual y proyección de rentabilidad.
📍 Locales comerciales
🔹 Local 1 – Frontal
• 35 m²
• Ancho de cortina: 1,85 m
• Arriendo actual: $550.000
🔹 Local 2 – Diagonal
• 22,1 m²
• Ancho de cortina: 2,3 m
• Arriendo actual: $420.000
🔹 Local 3 – Al pasaje
• 29 m²
• Ancho de cortina: 2,5 m
• Arriendo proyectado: $480.000
• ⭐ ÚNICO LOCAL DISPONIBLE
Todos los locales cuentan con:
✅ Baño independiente
✅ Buena cantidad de enchufes y luminarias
✅ Medidor eléctrico individual
✅ Agua con remarcadores
🏠 Departamento – Segundo piso
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Living con ventanal de 2 metros de ancho
• Cocina con excelente iluminación natural
• Shower door
• Termo eléctrico
• Agua y luz incluidas
• Arriendo proyectado: $280.000 a $300.000
💰 Ingresos actuales + potenciales:
Los Locales 1 y 2 se encuentran arrendados. El Local 3 es el único disponible actualmente, con un arriendo proyectado de $480.000.
Además, el departamento cuenta con una proyección de arriendo de $280.000 a $300.000.
