Locales Comerciales en Arriendo en Portal Alberdi, Quillota

$1.200.000

Locales Comerciales en Arriendo en Portal Alberdi, Quillota

Ciria Propiedades ofrece en arriendo locales comerciales en Portal Alberdi, Quillota. ¡Una oportunidad inigualable para establecer su negocio en una ubicación estratégica!

Características del Portal Alberdi:

  • Ubicación: Locomoción a la puerta, a solo 5 minutos del mall de Quillota.
  • Distribución: 18 locales comerciales distribuidos en 2 pisos.
  • Estacionamientos: 19 estacionamientos disponibles para clientes y propietarios.
  • Estructura: Sólida de hormigón armado en su totalidad.
  • Altura de los Locales: 3,50 metros, proporcionando un espacio amplio y cómodo.
  • Baños: Cada local cuenta con baño privado. En el primer piso hay baños públicos para hombres, mujeres y discapacitados.
  • Accesibilidad: Ascensor disponible para facilitar el acceso entre pisos.

Equipamiento y Servicios:

  • Medidores Eléctricos: Locales con medidor monofásico y dos locales con luz trifásica.
  • Puertas: Mampara con puerta de vidrio tipo Protec.
  • Seguridad: Cortinas metálicas para mayor protección.
  • Flexibilidad: Posibilidad de conectar interiormente algunos locales del primer y segundo piso mediante losa. También se pueden unir locales en forma horizontal.
  • Extracción: Locales con posibilidad de instalación de extracción, ideal para restaurantes u otros rubros.

Detalles de los Locales:

  • Primer Piso:
    • Local 1: 59,74 metros cuadrados
    • Locales 2, 3, 4, 5 y 6: 58 metros cuadrados cada uno
    • Local 7: 106,2 metros cuadrados
    • Local 8: 52,82 metros cuadrados
    • Local 9: 54,48 metros cuadrados
  • Segundo Piso:
    • Local 10: 59,74 metros cuadrados
    • Locales 11, 12, 13 y 14: 58 metros cuadrados cada uno
    • Local 15: 76,88 metros cuadrados
    • Local 16: 160,7 metros cuadrados
    • Local 17: 52,82 metros cuadrados
    • Local 18: 54,48 metros cuadrados

Valor de Arriendo:

  • Primer Piso: 0,65 UF más IVA por metro cuadrado.
  • Segundo Piso: 0,45 UF más IVA por metro cuadrado.
  • Gastos Comunes: 0,8 UF mas IVA por metro cuadrado

Condiciones de Arriendo:

  • Pago Inicial: Un mes de arriendo, un mes de garantía, más la comisión del 50% de un mes de arriendo.
  • Apertura: La apertura de los locales será en dos meses más.

Beneficios Adicionales:

  • Proximidad: Ubicación estratégica cercana a centros comerciales, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.
  • Comodidades: Espacios amplios y diseñados para satisfacer las necesidades de diversos tipos de negocios.

Para más información y agendar una visita, por favor, contacte a Ciria Propiedades a través de nuestra página www.ciriapropiedades.cl o directamente a través de nuestros canales de contacto.